竹南台積電,大埔
竹南買屋 /
竹南買房
-
竹南台積電大埔電梯滿租投套 湖口土地仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：33.48 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 1廳 9衛 1陽台
- 總坪數：62.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.42 坪
- 附屬建物面積：11.7 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆典型的「投資型」房產，並不適合用作自住。對於尋求穩定現金流的購屋者來說，由於緊鄰台積電且目前為滿租狀態，具備不錯的投資吸引力，能作為抗通膨的配置之一。然而，20 年屋齡及高密度的小隔間設計是潛在的隱憂，可能影響未來的轉手難度與長期維護成本。
結論：值得考慮，但需審慎驗屋 主要理由：
- 產業支撐強：台積電效應是核心價值，能保障長期租租需求。
- 現租金流：滿租狀態代表資產已被市場驗證，無需空置期成本。
- 風險控管：建議在成交前，務必請專業人員詳查租約合約條款、管理維護費繳納狀況以及電梯等設備的維修紀錄，確認無重大隱藏風險後再行決定。
問與答
湖口土地仲介
湖口土地仲介
大家房屋新竹中正竹光店(仲介，收取服務費)
暱稱：大家房屋新竹中正竹光店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：03-5-628666
訂閱：1 (加入)
大家房屋 新竹中正竹光 加盟店
經紀業名稱: 誠田不動產有限公司
證號: (103)竹縣地經字第00252號
湖口土地仲介 大家房屋新竹中正竹光店 03-5628666
室內電話：03-5628666
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
農地|隆恩投增值投資美田 湖口土地仲介
新竹市 東 區
金雅區旁4%滿租投資套房 湖口土地仲介
新竹市 北 區
超便宜八大學區健身宅 湖口土地仲介
新竹市 東 區
獨家~荷蘭村視野質感三房 湖口土地仲介
新竹市 北 區
巨城優質3+1美可租車位公寓 湖口土地仲介
新竹市 東 區
賠售尚順~潮堂~超值戶?出價就談 湖口土地仲介
苗栗縣 頭份市
湖口土地仲介 竹市火車站好停車美三房
新竹市 東 區
?湖口後站~全新7.5米大面寬美墅 湖口土地仲介?
新竹縣 湖口鄉
金山街旁3.7%電梯印鈔機 湖口土地仲介
新竹市 東 區
?可報稅?園區旁大小廠房出租/買賣? 湖口土地仲介
新竹市 東 區